大金を握る

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     借金を返すことができなくなってしまった場合に、自己破産を考える人が少なくありません。自己破産を裁判所に認めて...

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    任意売却と競売の違い

    まず、競売と任意売却の違いを見て起きましょう。前者は住宅ローンなどが払えなくなって支払いが滞ったときに裁判所が...

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    競売の歴史

    不動産競売の歴史は古く、明治時代から存在していたようです。不動産の競売には強制的に行われる方法と、いったん担保...

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山積みのお金

 専門業者にマイホームの任意売却を依頼すると、当然のことながら費用がかかります。
その費用の支出を惜しんで、あえて自己破産の方法を選択する人がいますが、自己破産であれば費用が一切かからないというわけではありません。
そもそも競売で売られた場合は、市場価格よりもかなり安い価格で売られてしまうことになりますので、借金が残ってしまうことが多いです。
それに加えて、手続きにかかる費用が債務者の負担になりますので、余計に不利です。

また、売却された物件に住み続けていると不法占拠ということになりますので、強制執行によって立ち退かされてしまう可能性もあります。
何とか柔軟に対応してもらいたいと考えても、交渉ノウハウを何も持っていない素人が、うまく渡り合うことはまず無理です。 READ MORE

大金を握る

 借金を返すことができなくなってしまった場合に、自己破産を考える人が少なくありません。
自己破産を裁判所に認めてもらうことができれば、借金を全てチャラにしてもらうことができますので、厳しい取り立てから解放されることができます。
借金をどうやって返すかということばかり考えていた生活から抜け出すことができますので、精神的にとても楽になることができます。

しかし、めぼしい財産を全て手放さなくてはなりませんので、丸裸状態になってしまいます。
マイホームなどの不動産も競売にかけられてしまいますので、住む家もなくなります。
次に住む場所を見つけることができたとしても、競売では引っ越し費用の捻出すら不可能になります。 READ MORE

お金の上で悩む

まず一番大切なのは、出来る限り任意売却にするということです。
ローンの返済が厳しいと感じたら、まだ多少の余裕があるうちに売却を決断した方が後々プラスに働くことが多いのです。
売却が決まったならば、やっておきたいのは徹底した掃除です。
修理や修繕といったものはお金の面でも難しいでしょうが、掃除なら雑巾1つで可能です。
購入する側に立ってみれば分かることですが、やはり少しでもキレイな方が高値がつきやすいのです。
ただしこの掃除は、査定される前にしなければ意味がありません。
価格が決まる前にするからこそ、意味を成してきます。 READ MORE